公房的继承问题?

一、公房承租人死亡可以由共同居住人续租          公房承租与私房承租的性质不同,适用的法律规定也不同。公房承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续进行租赁,但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有两个或两个以...
了解详细

北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见?

  根据北京市直管公房经营管理体制改革的现状,因直管公房租赁引发的各种纠纷,既有民事法律性质的争议,也有行政法律性质的争议,应区别对待。为进一步规范因直管公房租赁引发纠纷的受理问题,现提出如下意见: 一、直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因...
了解详细

北京市公有住房公房变名规定?

         根据北京市相关规定,申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能...
了解详细

用工龄购买房屋,子女能不能继承?

        案例:         老甲身前和家人一直居住在以自己名义承租的单位公房内。他去世后,单位进行了房改,在扣除老甲身前的工龄优惠、级别优惠等一系列优惠政策费用后,单位以优惠价把房屋卖给了其妻老乙,并登记在其名下。后来小甲夫...
了解详细

承租公房是否可以买卖?

        我国早期的公房大多属于单位的福利分房,因产权单位不同,公房可以分为直管公房和自管公房两大类。直管公房即房管所管理的房屋,自管公房即由单位自主进行管理的房屋。         两者的共同特点是房屋都由承租人居住使用,承租人...
了解详细