什么是担保合同?

    所谓担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。     担保合同旨在...
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什么是担保合同的相对独立性?

担保合同的相对独立性,是指担保合同尽管属于从合同,但也具有相对独立的地位,即担保合同能够相对独立于被担保的合同债权而发生或者存在。担保合同的相对独立性主要表现在以下两个方面:一是发生或存在的相对独立性,即担保合同也是一种独立的法律关系。担保合同的成立,和其他合同的成立一样,须有当事人的合意...
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如何预防担保合同诈骗?

合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。 1、注意抵押财产的合法性 抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,抵押物合法性应从以下方面进行考察,如抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变现的物品,抵...
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一般保证合同诉讼时效起算期间

一般时效起算期间长短,对当事人利益影响巨至。若起算期间过短,会损害债权人的担保权,使债权失去保证利益;若起算期间过长,则会加大保证人的责任,使保证人承担不当义务。笔者根据我国现有立法,对此问题作一简要分析。 有观点认为,“一般保证的债权人在主合同纠纷未经审判或仲裁,并就债务人财产依法强制执...
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简述工程履约担保相关问题

履约担保是担保公司一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的之后,人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或支付条款得到执行,从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险,维护债权人的合法权益。 履约担保的种类包括:工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易...
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定金概述

概述 《担保法》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。” 《担保法》第九十条规定:“定金应当以书面形式约定。当事人...
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怎么才能签订一份放心实用的担保合同

保证合同是指保证人和债权人之间达成的,由保证人为债务人的债务提供担保,当事人没有履行债务时,保证人按照约定为其履行债务或者承担相应的协议。这里的保证人是指主合同以外的,为主合同债务人提供担保的第三人。   保证合同签订过程中,担保权人应注意的问题主要有以下几个方面:   1.认真审查保证人的...
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担保合同无效的原因及其法律后果

    (一)担保合同无效的原因   (1)主体违法   当事人是无行为能力人或限制行为能力人;保证人资格不合法;法律规定的其它情况。   (2)客体违法   抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。   (3)内容违法   如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意...
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