合同审查

发布时间:2017-6-13 15:13:25    浏览量:363次
      合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
  
律师合同审查的必要性:
    一、防止合同被撤销或无效
    二、防止合同中的条款模糊,产生不必要的争议
    三、防止合同履行过程中产生各种针对合同条款的纠纷。
    四、防止合同条款的不完整,产生履行过程中的种种困难,增加履行成本。
    五、防止合同已签字未生效的情况产生。(如夫妻的离婚协议,建筑工程中的一些对于生效有明确法律规定的合同,在不符合法律规定的情况下,该合同成立但未生效)
  
律师合同审查的原则
    1、关键人事前沟通原则
    合同的签订是由合同方的“关键人”决定,关键人一般是是有权决定合同内容的企业法务部门负责人、财务总监、主管副总、董事会、上级公司领导等,需根据实际情况而定。
    律师审查制作合同前,要根据与各方面关键人的事前沟通来进行基本判断,否则律师无的放矢,即使做出合同也无法使用或是需要大面积调整,时间成本严重浪费。
    2、尊重接受习惯原则
    审查制作合同时,在构建合同框架与定位措辞风格等问题上,要充分考虑到该行业的商业和法律习惯,采取适合各方接受的表达方式,根据客观实际做出或繁或简、或深或浅的设计。
    3、有利于后期操作
合同的关键在于执行,律师在进行合同审查时,要充分考量合同的可执行性。因合同制作原因导致合同的无法或无法顺利实现,基本可以判定合同失败。
    4、“斜塔原则”
    律师在进行合同审查制作时,公平自然重要,但不能脱离委托人利益,不能不问背景仅从字面判断公正与否。合同权利义务要有合理的倾斜,律师的底限便是“斜塔原则”,即“斜而不倒”;要在法律强制性规定及保护委托人利益的条件下,尽量在合同相对方可接受的限度内,进行审查制作,这样即使今后双方需就合同条款进行博弈,亦会在一定的法律框架下进行。
    5、局外人原则
    由于交易的具体承办人或主管领导,会在签约前或签约后产生变更问题,所以一份好的合同,至少要便于普通人理解,一个对于合同一无所知的人,把合同看一遍,就能了解交易结构、各方面达到的目的。