企业面临拆迁如何应对?
一:多了解拆迁信息,此为重要条件!
当面临企业拆迁时,必须随时了解拆迁的相关信息,包括拆迁方的信息和其他被拆迁人的信息。知己知彼才能百战百胜。正确 的信息有可能会得到意想不到的益处,切勿因为信息不对称导致自己错失获得有利补偿的良机。
二:相关的经营材料准备齐全!
企业经营才有收益,一旦停业就会造成重大的损失,所以停产停业的损失赔偿就是弥补损失的一大重要来源。停产停业的损失如何进行计算?每个地方都有区别,我们必须要提供能够证明的停产损失,如停产的时间或者周期,行业的内部特点,纳税的相关情况,某方面的财物报表等能够直观反映停产状态下营业损失情况的材料。
三:专业人员的专业解答
一般比较大的企业遇到拆迁时,会聘请专业的拆迁律师和专业的评估和财会人员,进行账目梳理和资产的评估,然后准备好谈判方案和应急预案。从法律层面准备好,一旦与拆迁方正面接触后,就要预防产生财产风险和人身风险,一般最主要的就是提前做好法律保护措施,防止被强制拆迁或者违法拆迁。
四:做好长期准备
拆迁是一项重大利益的斗争,不要期望谈判几个回合就能解决问题,没有斗争智慧和斗争决心是不可能完成这项重大工程的。所以要做好长期准备。
2022-05-06 19:22
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