房屋买卖合同简易版

       卖方（甲方）：______________  身份证号码：
　　买方（乙方）：______________   身份证号码：
      根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的
房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
　　第一条、交易房屋具体情况
      1、房屋地址：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
      2、房屋面积：____________平方米。
　　第二条、交易房屋价款及给付方式
      1、房屋的交易总价为：人民币_______万元整（大写：______________万元）。
      2、乙方于本合同签订之⽇给付甲方购房定金：XXXXX元整（大写：XXXX元整）。
      3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整（大写：____________）。
      4、乙方于甲方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元。
      第三条、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
      第四条、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
      第五条、违约责任
      1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。
      2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。
　　第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民
法院起诉。
　　第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。
　　第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同

等法律效力。
　　第九条、双方约定的其他事项。
 

　　甲方：                                                     乙方：
　　身份证：                                                 身份证：
　　地址：                                                     地址：
　　电话：                                                     电话：
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